龍崗區(qū)停車場營業(yè)執(zhí)照申辦指南（2024較新版）

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龍崗區(qū)停車場營業(yè)執(zhí)照申辦指南（2024較新版）
在深圳龍崗區(qū)開辦停車場，營業(yè)執(zhí)照是關(guān)鍵的第一步！2024年龍崗區(qū)推出"全流程網(wǎng)辦+智能勘驗"新機制，通過"龍崗政務(wù)通"小程序可實現(xiàn)"零跑動"辦證。但你是否知道地面停車場與立體車庫的審批標準差異？商場配套停車場和獨立經(jīng)營停車場所需材料又有何不同？本文將詳解所有申報要點。
*基礎(chǔ)條件
在申請前請確保符合以下硬性要求（2024年較新核查標準）：
1. 場地性質(zhì)：商業(yè)/工業(yè)用地（住宅配套需額外提供業(yè)主大會同意書）
2. 較小面積：露天停車場≥500㎡，室內(nèi)停車場≥300㎡
3. 消防設(shè)施：配置4KG以上滅火器（每10車位1個）
4. 交通組織：出入口距道路交叉口≥30米
5. 收費標準：需在營業(yè)前完成價格備案（掃碼查看備案流程）

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線上申報五步走

步驟一：商事登記登錄"深圳市市場監(jiān)督管理局"官網(wǎng)：
? 選擇"主體設(shè)立登記"
? 行業(yè)表述建議使用"停車場服務(wù)"或"機動車停放服務(wù)"
? 經(jīng)營范圍務(wù)必包含"停車場經(jīng)營管理"
步驟二：場地核驗通過"龍崗政務(wù)通"上傳：
? 場地平面圖（標注車位編號和流向箭頭）
? 消防通道實景照片（需含比例參照物）
? 出入口視頻（需展現(xiàn)與市政道路銜接情況）
步驟三：聯(lián)合審查系統(tǒng)自動推送至：
? 交警大隊（審核交通組織）
? 消防救援大隊（審核消防配置）
? 街道辦（審核用地性質(zhì)）
步驟四：信用承諾 B類以上企業(yè)可：
? 免于提交驗資報告
? 采用告知承諾制辦理
? 享受"先發(fā)證后核查"待遇
步驟五：證照領(lǐng)取審批通過后：
? 電子營業(yè)執(zhí)照即時生成
? 紙質(zhì)執(zhí)照可郵寄或自助打印
? 同步簽發(fā)經(jīng)營備案編碼

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不同場景特殊要求

商場/小區(qū)配套停車場
需額外提供：
□ 業(yè)主**決議書（住宅區(qū)）
□ 商業(yè)綜合體整體消防驗收證明
□ 共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議（如有）
立體機械車庫
特別注意：
■ 需特種設(shè)備使用登記證
■ 每季度強制檢測報告
■ 操作人員持證上崗證明
臨時停車場
特殊政策：
◆ 較長經(jīng)營期限2年
◆ 需提供國土資源局臨時用地批復(fù)
◆ 禁止設(shè)置固定收費崗?fù)?/span>
避坑指南
高頻駁回原因TOP3
1. 場地照片未體現(xiàn)實景比例（建議放置A4紙作參照）
2. 平面圖未標注殘疾人專用車位（占總車位2%以上）
3. 消防器材未張貼檢查記錄（需更新至當月）
智能預(yù)審?fù)ǖ?關(guān)注"深圳市場監(jiān)管"公眾號： → 發(fā)送"停車場預(yù)審" → 上傳材料照片 → 5分鐘內(nèi)獲取AI診斷報告

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常見問題解答

Q：沒有產(chǎn)權(quán)證能辦理嗎？ A：可憑土地預(yù)審意見書+租賃協(xié)議辦理，但租賃期需覆蓋營業(yè)執(zhí)照有效期
Q：審批需要多長時間？ A：信用良好的企業(yè)3個工作日內(nèi)辦結(jié)（傳統(tǒng)流程需7日）
Q：連鎖品牌如何快速拓展？ A：使用"一照多址"備案制度，新增網(wǎng)點只需補充場地證明
案例：龍崗某產(chǎn)業(yè)園通過智能勘驗系統(tǒng)，在未提交紙質(zhì)材料情況下，8小時即取得包含5個停車區(qū)的營業(yè)執(zhí)照。
小貼士：完成營業(yè)執(zhí)照登記后，記得在20日內(nèi)辦理停車場經(jīng)營備案！

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